大学生买房打八折是怎么回事 大学生住房公积金是什么

2018-03-13 10:06    崔恩铭

买房问题相信是很多人一直挥之不去的一件事,实际上买房对于很多年轻人来说都是无法负担的一件事,只不过大学生买房的负担非常大,是完全没有能力去承受其高额的全款的,那么大学生买房打八折是怎么一回事呢?

    现在大学生买房的问题又被推上了高潮,在武汉市,大学生可以换凭借着大学生的身份去打八折买到一套房子,这对于很多想留在武汉创业的人来说无疑是福音,但是大学生买房的问题还有非常多,但是这个八折买房究竟是怎么一回事呢?

大学生买房打八折是怎么回事

  武汉市市长万勇:过去,一般少的时候只有几万大学毕业生留在武汉,多的时候也才十万多一点。去年,武汉市委市政府提出实施“百万大学生留汉创业就业工程”,但是怎么样把他们留下来呢?经过调查,有三个问题他们非常关注。

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  首先是收入问题,再就是住房问题,还有一个就是落户问题。

  为了解决收入问题,我们研究制定了这么一个大学毕业生最低年薪指导标准。

  为了解决住房问题,我们研究出台政策,大学生可以低于市场价20%的价格买到安居房、租到租赁房。

  大学毕业生落户,我们是零门槛,只要凭毕业证就可以落户,本科生和大专生是40岁以下,硕士生和博士生不受年龄限制。

大学生住房公积金是什么

  长期以来,住房公积金被视为一种福利的象征,只有国家机关、企事业单位等各类用人单位的在职职工才能享受,农民工、自由职业者、在校大学生等群体被排除在外,无法缴存和使用住房公积金。然而,“我想有个家”是每个人的梦想,大学毕业生同样存在买房难题。作为国家帮助职工较快、较好地解决住房问题的一项善政,住房公积金制度应尽可能地提高受惠面,让更多人可以实现“居者有其屋”。

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  武汉等5省会城市支持大学生缴存公积金,无疑是有益尝试。一方面可以做大公积金“蛋糕”,为提高住房保障水平、改善群众居住水平提供有力保障;同时,对于大学生来说也是实实在在的利好。根据规定,自愿缴存公积金的大学生毕业后,买房可以享受公积金低息贷款,租房可以提取公积金支付房租,且不影响日后的可贷额度,这在很大程度上解除了后顾之忧。同时,住房公积金在国家规定比例及金额范围内免征个人所得税,这对于自主创业的大学生是一种减负。

买房前需要注意什么问题

  1、贷款尽量贷整数

  因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!

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  2、买房前尽量少辞职

  如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!

  3、尽量让开放商挑银行

  因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!!如果贷款没下发,就算追究责任,如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的。

看房时有哪些注意事项

  1、避免定金陷阱

  很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!

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  2、避免抢房陷阱

  开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!!

  3、观看房屋面积

  有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大! 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!

总结:在初次买房的时候,无论是不是大学生都是非常注意买房的一些适宜,主要是要提防上当等问题。不过这个政策整体上还是对大学生的福利,不过即便是福利也要提前去考虑好,不要在买房之后后悔!希望小编的这篇文章能给你们帮助。

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