结婚的时候，要房也要有车，这个大连实行住房限购政策是怎么回事?现在的房价在一流或者是二流城市都是比较高昂的，有些人的一生积蓄只能买到一间小房子甚至是厕所。除了房价贵，还有人故意买几套房子屯着坐等房子升值。
1.大连实行住房限购政策是怎么回事
3月21日，大连市国土资源和房屋局发布公告，为满足首套刚需、支持住房改善，抑制投资投机行为，促进房地产市场平稳健康发展，自22日起实行住房限购政策。
根据通知，大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(“中心城区”)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(“限制区域”)的住房。
据了解，非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
2.住房限购主要是说的什么
在实行住房限购政策的同时，实施差别化住房信贷政策。中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。在限制区域内，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%;已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款比例为40%。
购房者在购房时还需提供购房申请之日起前2年内在大连市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
3.住房限购有什么好处
冷冻市场，防止金融泡沫，也是对市场的缓冲，让保障房大批走入市场，住房问题不能靠商品房解决，保障才是关键。 暂时抑制房产过快上涨，产生泡沫 。但是限购令只是认为的阻挡市场，不能从根本上解决中国的高房价问题，中国的高房价，不光是政府因为经济问题，还有一些其他问题，比如风俗等。 好处是短期房价无法上涨，减少住房对我们这些人的压力。
4.如何解决住房问题
中国人多地广，城市化率低，大面积的山区和农村，很多人的工作方式还是简单的体力劳动，居住分散，而且中国人并不缺房子住，几乎每家每户都有房子，只是在城镇化的进程中，很多在城市打拼的人想在城市买房子，但是又苦于买不起而已。然而新加坡却大不相同，新加坡虽然土地稀少，人口密度很大，但是新加坡几乎全是城市人口，大部分都是以脑力劳动为主，创造力极高，收入不菲，人人都需要在城市有房子住，这是一个居民基本的生活保障，这是他们的基本国策，因此在新加坡这样的国家实行组屋的方式肯定是有效的。
然而中国却大有不同，首先住房问题目前并不是国家最重要解决的问题，因为我说过中国人不缺房子住，只是在人口流动过程中，很多人想购置新的房产而已。很多人之前居住的地方并不是自己经常工作生活的地方，所以他们只是想移居而已。当然，政府也应该帮助这些新的移民解决住房问题，毕竟这是一个关系到民生的大计，也和老百姓的幸福指数挂钩。
三八女性网小编点评：大连实行的住房限购政策，可以完美的解决那些把房先买下来，然后再坐等升值的人。很多人因为没有住房买而租房，渐渐地就成为了中国的住房问题。住房限购不管是对房地产开发商还是个人都有着一定的好处。
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