经过调查了几个国家，发现香港的放假是高居榜首，为什么香港的放假会那么的高呢，在香港有什么特别的地方导致香港的房价比别的国家的房价都要高吗?其实香港的房价会那么高也是有很多的原因的。因为香港房价高确实是有理由的。
1.全球房价最难负担城市有哪些
最近，美国城市规划咨询机构Demographia公布了一份“2017年国际房价负担能力”报告，在这份榜单里中国香港再度蝉联冠军，当地房价属于“极度负担不起”之列。根据报告显示，香港的房价负担能力比过去两年更加恶化，已经从2016年的18.1倍涨到了19.4倍，如今处于空前高位。
“房价负担能力”这一项指标用于衡量住宅价格的负担能力，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值越大负担能力越差。也就是说，这意味着一个普通的香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起一所住宅。
这项调查覆盖九个国家，分别调查了澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国一共293个城市的楼价。
而在最终公布的榜单中，除了高居榜首的香港之外，澳大利亚的悉尼和加拿大的温哥华，分别以12.9倍和12.6倍的指数位列二三名。
从国家楼市压力图来看，中国、新西兰和澳大利亚的楼市压力最大，其次是新加坡和爱尔兰，而日本、加拿大和英国的楼市压力则相当较小。调查结果显示，美国房地产市场给到人们的压力是最小的，这也说明了为什么之前榜单中房价负担压力最小的10个城市全都属于美国。
香港作为这项调查中唯一的中国城市，不少网友对大陆城市没有纳入调查范围感到遗憾，因为大家都想看看自己所在城市的指标究竟是多少。但话说回来，即使是北上广等一线城市，单从房价上来比还真不是香港的对手。还有网友调侃说如果大陆的所有城市都纳入调查范围，恐怕要制霸榜单前五十!
其实，现代都市人群面临的压力远远不止房价而已，像工作竞争、结婚和生孩子等各方面的压力都足以让人喘不过气来。身居大陆的我们，比起香港同胞来说，至少在房价这一方面还是算幸福的，不至于19年不吃不喝才能换来一套小得可怜的住宅。
所以，面对这些来自四面八方的生活压力，我们更加需要提起精神笑对生活。这个世界上，永远都有比我们过得辛苦的人，他们都尚且在努力生活，我们又怎么能轻易被生活的压力打倒呢?像老王一样早起一颗口味王，元气满满一整天!
2.香港房价为什么那么贵
香港高房价的主因为--政府的高地价政策。
而香港高地价政策的起因是一连串特殊环境下的历史的结果，这一切需由英国1841年占领香港说起。今年初，位于香港聂歌信山道8号(MountNicholson)的一座洋房，以10.8亿港币成交，涮新了亚洲最贵洋房纪录。这套拿下“楼王”称号的洋房，面积整整9,950尺，算下来10.85万一尺。
香港人说的尺是英尺，所以……11尺等于一平米，也就是说。这套豪宅，单价接近110万/平。这还不止，据说，这套房子光是税就要交3.24亿港币!作为一个港漂，不吃不喝大概7883年能拿下这套房.....房价贵，土地也贵。6月份，香港启德区域诞生了一块新地王，批地总价超过246亿港币，批租期50年，每平米12万港币。
在此之前不到半个月时间里，香港恒基地产拿下一块每平米54万港币的商业用地，涮新了香港人对于天价地王的新认知。连续7年，香港房价全球最高，这已是不争的事实，如果你徘徊在香港街头，15~20万+港币/平米的价格是非常普遍的现象。
来看看香港不同区域的房价对比：
新界区：6—15万/平米：上水粉领约7万、沙田约9万、元朗约8万;
九龙区：8—40万/平米：九龙城约20万、油尖旺约12万-25万、将军澳约8万;
港岛区：15—70万/平米：港岛中西区约20万-40万、铜锣湾：约25万-40万;
港岛南区：20万以上。
说深圳房价高过香港的，可以洗洗睡了。而且这仅仅是2017年2月份左右的房价。
统计数据显示，今年首五个月来，香港中小型住宅和豪宅价格分别上升了9.1%及7.5%;整体楼价较1997年高出75.9%，较金融风暴时处于几近谷底的楼价反弹140.5%。
3.香港房价高为什么富商还喜欢去香港买房
1、香港能提供更高品质的生活
尤其是医疗、教育等高端资源，香港明显优胜于内地，因此不少富豪选择移居香港。
2、香港是国际金融中心
香港拥有强大的资本市场，是富豪照顾生意、对接资本的好地方。由于全球资金均可在香港自由流通，一个按键，几十个亿就能随时调走。
3、香港特殊的联系汇率制度
由于香港特区采用联系汇率制度，港元汇率与美元挂钩。人民币若出现贬值，港元相对于人民币会出现升值。内地富豪在香港买房可以让他们一定程度上抵御人民币贬值。
4、香港特区税务优势
香港不仅税率低至16.5%，而且也没有资产增值税和遗产税，是内地富豪保证资产的理想选择地。
5、香港居住环境优良
作为世界平均寿命排名第一的地区，香港的居住、生活环境以及在食品安全等方面有很大的优势。不同于内地发达城市的环境污染和对食品的担忧，在香港，你很少有机会看到北京(楼盘)日常的雾霾天气，而在食品安全上，香港的食物整体合格率高达99.7%，所以多数富豪选择在香港买房生活。
6、配置熟悉的美元或港元资产
富裕人群注重“资产保值”，多数人习惯于去购买房地产信托、银行理财产品，但美元和港元的基本利率基本上是零，所以大家没什么东西可买，这样大家就只能去买一些自己熟悉的资产，相对来说，香港的房地产无疑是内地豪客最熟悉的。
4.内地人在香港买房注意什么
中国买家在香港购置房产，房产投资期限是有所不同的。由于香港地区不同房屋的内心房屋的产权年限有所不同，在香港地区购置房产的年限是40年到70年，房产的类型要注重选择。
内地人在香港购置房产，香港的一些购房类型投资买家是不可以进行投资，内地买家在香港地区购置房产的同时，要注重商用住宅和民用住宅的区别。
内地买家在香港或者房产阶段要注重房产的租期，不同投资地段的租金收益差距很大，香港地区的房地产寸土寸金，房产投资收益率要注意。香港地区购置房产的投资阶段，要注重内地买家在香港地区的汇款方式，平均每个人在香港地区购置房产的汇率为5万美元。
内地人在香港购房必须知道的注意事项，除了以上的之外在香港购置房产，不可能在香港永久的居住，在香港要想永久的居住房地产，必须持久地拥有香港的商务签证或者旅游签证，才能够往返香港，内陆的买家也应该注意购置相仿的投资期限。
看了这篇文章之后是不是觉得其实自己也还算是幸福的，因为在很多的方面虽然没有那么的满意，但是至少和很多人比起来还是好很多了吧。所以想要哪一个城市买房的话，还是要注意一些买房方面的问题哦。希望小编的文章能够帮助到大家。
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